Domingo Berriel preisidió una sesión urgente en la que se alcanzaron acuerdos relativos a las islas de Fuerteventura, La Palma, Lanzarote, Tenerife y Gran Canaria.

El consejero en funciones de Medio Ambiente y Ordenación Territorial del Gobierno de Canarias, Domingo Berriel, ha presidido hoy, viernes 22 de junio, una sesión urgente de la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente (COTMAC) en Santa Cruz de Tenerife, en la que se alcanzaron los siguientes acuerdos:

Tenerife
Revisión Parcial PGO del Puerto de la Cruz – UA 12. Informe-consulta.- Sobre este asunto la COTMAC informó en su sesión de hoy, de conformidad con las previsiones contenidas en la documentación remitida por el Ayuntamiento del Puerto de la Cruz, y al alterarse el Sistema General de Espacios Libres, elemento de la ordenación estructural del Plan General, que la alteración del contenido del instrumento de ordenación se producirá mediante su revisión, y deberá tramitarse el correspondiente expediente administrativo con el cumplimiento del procedimiento legalmente establecido, y Evaluación Ambiental Estratégica.

Además, al tratarse de una solicitud para la alteración puntual planteada por un particular, la Comisión considera que esta iniciativa deberá admitirse a trámite por el Ayuntamiento del Puerto de la Cruz, teniendo en cuenta los criterios y principios generales establecidos en el Título Preliminar del TRLOTC.

Se precisa para la tramitación de la alteración del planeamiento la previa entrada en vigor del Plan General de Ordenación del Puerto de la Cruz.

Además, la Revisión Parcial tendrá que tener por objeto la adaptación parcial de sus determinaciones al TRLOTC y a la Ley 19/2003, de Directrices de Ordenación General y del Turismo; y la documentación técnica debe incorporar en su contenido todas las determinaciones legales vigentes en materia urbanística y medio ambiental.

Informe Art. 11 TRLOTC. Modificación puntual PGO La Laguna, Geneto 20.- La Comisión informó desfavorablemente, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 33.4.c) del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenación del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado mediante decreto 55/2006, de 9 de mayo, la modificación puntual del Plan General de Ordenación de San Cristóbal de La Laguna en la UA Geneto 20.

Entre las deficiencias observadas en el expediente cabe señalar que, de acuerdo con la Disposición Transitoria Segunda del Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales, los planes urbanísticos deben adaptarse íntegramente al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y Espacios Naturales antes del 15 de mayo de 2007. Esto no ha sucedido con el municipio de La Laguna, por lo tanto, le es de aplicación el apartado 2º de la citada Disposición Transitoria, que prohíbe la tramitación y modificación del planeamiento de desarrollo y las modificaciones del planeamiento general.

Corrección de errores. PGO de Tacoronte. Tenerife. La COTMAC informó favorablemente sobre el expediente de Rectificación de Error Material del Plan General de de Ordenación Urbana de Tacoronte, en la Urbanización Jardín del Sol, remitido por el Ayuntamiento de esta localidad, de conformidad con lo establecido en el artículo 33.4.a) del Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenación del sistema de planeamiento de Canarias, aprobado mediante decreto 55/2006, de 9 de mayo, modificado mediante Decreto 30/2007, de 5 de febrero.

La Palma
Aplicación DT 2ª 4 Decreto 55/2006, de 9 de mayo. PTE y anteproyecto de Infraestructuras viarias del corredor central – noroccidental.- La Comisión adoptó acuerdo relativo al Plan Territorial Especial y Anteproyecto de las Infraestructuras Viarias del Corredor Central – Noroccidental de la isla de La Palma. Tramo: TF-812/C-832 – Área Occidental de La Palma – Puntagorda – Llano Negro, en cuanto a la innecesariedad de tramitar nuevamente el Avance del mismo y a que se proceda, sin retrotraer las actuaciones llevadas a cabo, a elaborar y someter a información pública, posteriormente y durante la correspondiente tramitación del documento, el informe de sostenibilidad.

Ejecución de sentencia PGO de Tazacorte. La COTMAC acordó notificar al Ayuntamiento de Tazacorte y al Tribunal Superior de Justicia de Canarias la imposibilidad legal de ejecución de la mencionada sentencia, por cuanto las normas subsidiarias de planeamiento de este municipio a las que se refiere la sentencia han sido derogadas, y por tanto no se puede aplicar un sentencia sobre un instrumento de ordenación que ya no existe en el ordenamiento jurídico.

Lanzarote
Archivo expediente PAT "Nave para la Asociación de discapacitados de Lanzarte (ADISLAN)". TM Teguise.- Dado que el Consejo de Gobierno aprobó unas normas sustantivas de viabilidad a esa actuación, la Comisión dio por resuelta y determinó no proceder a la tramitación del Proyecto de Actuación Territorial (PAT) al que se refiere el expte. 0396/2006, toda vez que este reúne identidad de objeto con el Decreto 149/2007, de 24 de mayo, por el que se acuerda la suspensión de las determinaciones del Plan Insular de Ordenación de Lanzarote para su revisión, en el lugar denominado Tahíche, en el municipio de Teguise, y se aprueban normas sustantivas transitorias de ordenación.

Cabe recordar que, con fecha 12 de marzo de 2007, fue remitido al servicio de Apoyo a la Dirección General de Ordenación del Territorio documentación relativa al PAT "Nave para la Asociación de Discapacitados de Lanzarote (ADISLAN)" al objeto de que se procediera a emitir informe jurídico que posibilite continuar la tramitación a través de la emisión del informe de la Viceconsejería de Ordenación Territorial previa a la elevación del expediente a Consejo de Gobierno para la declaración de interés general, tal y como prevé el artículo 69.5 del Reglamento de procedimientos de los instrumentos de ordenación del sistema de planeamiento de Canarias aprobado por Decreto 55/2006, de 9 de mayo.

El expediente de PAT, que se encuentra en tramitación, tiene identidad de objeto con la suspensión establecida por el Decreto 149/2007, de 24 de mayo. Es por ello que, sin reiterar las consideraciones jurídicas sobre la utilización del artículo 47 del Texto Refundido al presente supuesto, sí es obvio que la culminación del procedimiento de revisión del Plan Insular de Ordenación de Lanzarote tendrá como resultado previsible el establecimiento de la ordenación, ahora transitoria, que viabilice la implantación y ejecución de una residencia de enfermos mentales, un centro de menores y la ampliación del centro existente mediante la ejecución de una nave para la asociación de discapacitados de Lanzarote, a través de su calificación como Sistema General Insular.

Esto trae como consecuencia que el instrumento de ordenación adecuado ya no sea el PAT en aplicación del apartado 6 del artículo 63.5 del Texto Refundido, motivo por el cual la COTMAC ha determinado la no procedencia de dicho instrumento. Fuerteventura
Solicitud delegación de competencias a instancias del Cabildo Insular de Fuerteventura en la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación Territorial para la revisión parcial del PIO de Fuerteventura en el Parque Tecnológico Los Estancos. La COTMAC concluyó aceptar la delegación efectuada por el Pleno de la corporación insular majorera y proceder a la tramitación de la revisión parcial del Plan Insular de Ordenación de Fuerteventura para dar cabida al parque tecnológico de Los Estancos.

Gran Canaria
Informe art. 35. Plan Especial San Gregorio – Santidad. TM Arucas. La COTMAC acordó no emitir el informe del artículo 35 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, del Plan Especial San Gregorio – Santidad, en el término municipal de Arucas, Gran Canaria, por cuanto está suspendida la tramitación del Plan Especial, a partir del 16 de mayo de 2007 dado que el Plan General de Ordenación de Arucas no está adaptado plenamente al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, por cuyo motivo no puede tramitarse, ni aprobarse plan urbanístico de desarrollo, y además la aprobación de cualquier instrumento de desarrollo se sanciona con la Nulidad de Pleno Derecho.

Informe aplicación DT 2ª.2./tr. PP del Susno UB-04 Lomo Espino. TM Arucas. La COTMAC acordó no emitir el informe relativo al trámite de Consulta del Plan Parcial del Susno UB-04 Lomo Espino, en el municipio de Arucas, por cuanto está suspendida la tramitación del Plan Parcial, a partir del 16 de mayo de 2007, dado que el PGO de Arucas no está adaptado plenamente al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo, por cuyo motivo no puede tramitarse, ni aprobarse plan urbanístico de desarrollo. Al igual que en el anterior punto, la aprobación de cualquier instrumento de desarrollo se sanciona con la Nulidad de Pleno Derecho.

Informe de aplicación DT 2ª.2/TR. Plan Parcial Sector ST-4-Tarajalillo, SUT4, San Bartolomé de Tirajana.- La COTMAC decidió hoy no emitir el informe del artículo 35.3 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de Mayo, solicitado por el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, ya que está suspendida, desde el pasado 16 de mayo, la tramitación del Plan Parcial. El motivo de dicha interrupción es que el Plan General de Ordenación (PGO) del municipio grancanario no está adaptado plenamente al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de Mayo, circunstancia que impide que pueda tramitarse ni aprobarse un plan urbanístico de desarrollo. Asimismo, la COTMAC recuerda en su informe que la aprobación de cualquier instrumento de desarrollo se sanciona con la nulidad de pleno derecho.

Informe de aplicación DT 2ª.2/TR. Carácter estructurante del Plan Especial de ampliación de las instalaciones de Palmitos Park. Término municipal de San Bartolomé de Tirajana.- La COTMAC decidió hoy no emitir el informe del carácter estructurante del Plan Especial de Ordenación del enclave H.4 Palmitos Park, ya que, tal y como establece, el Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de Mayo, está suspendida la tramitación del Plan Especial, desde el pasado 16 de mayo. La razón de esta interrupción es la inadaptación plena del Plan General de Ordenación de San Bartolomé de Tirajana al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias. Esta situación impide la tramitación y aprobación del plan urbanístico de desarrollo.

Modificación puntal del Plan General de Ordenación de San Bartolomé de Tirajana referente a los parámetros de la ordenanza del Palacio de Congresos de Maspalomas.- La COTMAC informó hoy de que la aprobación definitiva de la modificación puntal del PGO de San Bartolomé de Tirajana, en relación a la parcela CRU-1-A Meloneras-Palacio de Congresos no podrá producirse hasta que el Ayuntamiento apruebe las correcciones necesarias establecidas por la COTMAC y justifique que es de interés general que el Palacio de Congresos debe contar, por razones técnicas o de otra índole, con mayor volumen edificable.

El informe aprobado hoy establece que no se puede modificar un proyecto como el reseñado aportando como única justificación la adaptación del mismo a las características de la construcción, bajo el argumento de la singularidad del edificio.

De igual manera, la COTMAC considera que, sin perjuicio de lo anterior, en el expediente remitido por el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana no se acreditan expresamente los condicionantes establecidos en el apartado 6 de la disposición transitoria segunda del Texto Refundido a efectos de la viabilidad para tramitar la modificación, teniendo en cuenta que su Plan General de Ordenación no está adaptado a la normativa aludida.

Asimismo, la COTMAC decidió exonerar la modificación puntual del trámite de evaluación ambiental previsto en la Ley 9/2006 de 28 de abril, sobre Evaluación de los Efectos de Determinados Planes y Programas en el Medio Ambiente, al no apreciarse en los estudios realizados efectos significativos en el medio ambiente.

Informe procedimiento de suspensión (Art.47 TR) del Plan General de Ordenación de la Aldea de San Nicolás. Asentamientos rurales PRUG del Nublo.- La COTMAC informó hoy de forma favorable de la suspensión de las determinaciones del Plan General de Ordenación de la Aldea de San Nicolás, que afectan a los valles de Tasarte y Tasartico, del Parque Rural del Nublo, cuya clasificación actual de suelo rústico de protección natural pasa ahora a la categoría de suelo rústico de asentamiento rural.

Esta nueva denominación implica la aprobación de las correspondientes normas sustantivas de ordenación, en sustitución de las suspendidas y que serán transitoriamente aplicables hasta la entrada en vigor del Plan Rector de Uso y Gestión del Parque Rural del Nublo o, en su caso, de la Adaptación Plena del Plan General de Ordenación de la Aldea de San Nicolás al Texto Refundido y a las Directrices de Ordenación General y del Turismo.

La decisión de la COTMAC se sustenta en el resultado de los estudios llevados a cabo que certifican que la ordenación propuesta tiene efectos escasos o poco significativos en el medio ambiente, ya que el valor y la vulnerabilidad del área afectada es de escasa relevancia geoecológica, cultural y de calidad ambiental de los ámbitos a ordenar.

Asimismo, deberán arbitrarse medidas para la normativa urbanística contemplará la condiciones necesarias para permitir que las viviendas existentes cumplan con las normas de habitabilidad.